港置：楼价波幅5%

香港置业行政总裁李志成认为，今年楼价整体波幅5%，第四季度的负资产宗数，他认为不会如2003年那样暴增。

香港置业行政总裁李志成表示，大市走势视乎疫情发展，不过楼市根基良好，维持全年楼价波幅5%预测。7月疫情爆发第三波，窒碍楼市交投，预计第三季一手及二手注册量将按季下跌，不过市场憧憬疫情渐好转，第四季交投有望回稳，相信全年一手注册量有望达14,000宗，二手注册量则预计逾40,000宗。疫情阴霾下经济仍面对下行压力，建议政府及早减辣稳市，同时助市民上车。

第二季受惠疫情缓和，发展商趁机积极推盘，累积购买力得以释放，一手交投上升。根据本行资料研究部综合土地注册处资料显示，本年第二季一手私楼注册量为4,196宗，按季升8成半。二手承接亦不俗，第二季二手注册量录13,562宗，按季升近6成。第三季楼市受第三波疫情及限聚令收紧影响，预计期内一二手注册量将按季回落，不过相信随着疫情逐渐缓和，第四季楼市交投将回稳，料今年全年一手注册量将录约14,000宗，二手则预计录逾40,000宗水平。