美联储：如果新冠疫情恶化 资产价格将大幅下跌

　美联储周五发出严厉警告，如果新冠病毒大流行加深，股票及其他资产价格可能大幅下跌，而商业房地产市场是受灾最严重的行业之一。

　　美联储在其两年一次的金融稳定报告中做出了这一断言。其指出了美国银行体系和整个经济的风险。

　　美联储强调，在Covid-19危机期间，各国央行竞相干预市场并暂时取消对金融公司的监管。

　　美联储在报告中说：如果大流行出乎意料，经济后果更加不利，或者金融体系压力再度出现，资产价格仍然容易受到价格大幅下跌的影响。

　　它指出，商业房地产特别容易受到估值下降的影响，因为相对于大流行之前的基本价格而言，商业地产的价格很高。

　　报告称，尽管在2008年金融危机之后制定的法规帮助华尔街变得更具弹性，但金融系统中的漏洞仍然存在，而这加大了病毒经济冲击。

　　美联储指出，在疫情爆发前，相对于其现金流，商业地产和农地的价格高企。这或许意味着，其价格将大幅下跌。

　　美国经济正受到疫情前所未有的冲击。

　　美国商务部此前公布的数据显示，由于新冠疫情重创需求，今年第一季度美国经济按年率计算下滑4.8%，创金融危机以来最大降幅。即便如此，多数分析人士认为，美国经济仍未触底。

　　自疫情在美暴发以来，美国政府要求民众保持社交距离，各州普遍颁布居家令，多数企业停工停产，非必要营运被迫关停，经济大面积停摆。受此影响，消费需求锐减，企业投资萎靡，美国经济萎缩。

　　数据显示，第一季度美国经济下滑4.8%，是自2014年第一季度以来首次出现负增长，同时也是2008年第四季度国际金融危机时期下滑8.4%以来的最大降幅。

　　美国商务部认为，疫情导致需求大幅缩水，是造成经济下滑的重要原因。

　　高盛集团估计，第一季度美国经济增速可能会下调3至4个百分点，预计经济降幅在8.25%左右。高盛集团经济学家斯潘塞希尔认为，经济数据和经济现实之间存在很大差距且差距不断加大，反映出美国经济衰退已经开始。