楼市不可忽视的女性力量

作者：豪士

每年的「三八」妇女节都是全球女性最为光辉的一天，不仅是纪念女性追求平等、自由等权利，也可能是女性话语权最为强烈的一天。不可否认，在现代生活中，女性的地位和竞争力在不断提高，并且在经济社会发展中扮演的角色也越来越重要，「妇女能顶半边天」业已成为不争的事实。就拿消费领域而言，女性对日用化妆品、服装鞋帽、手袋等的追求，已然成为拉动经济增长的一股不可忽视的力量。女性生活中开启的「买买买」模式是相当惊人的，从每年「双十一」巨大的成交量中可窥见一斑。除了传统的日用商品购买外，女性在楼市的购买力量逐渐崭露头角，甚至已经成为了主导力量。根据最新的调查数据可知，目前超过7成女性名下有房，这一比例比男性稍微更高。调查结果显示，买房成女性最青睐投资方式，有房比有钱更能提供安全感。

「无房不嫁」一直以来都是社会关注的焦点，有无房子往往成为衡量婚姻能否成功和婚姻质量如何的决定性因素。在现实面前，多少信誓旦旦的爱情折戟于手中无房，或者败在「丈母娘」的强烈要求前。当这种默认的观念主宰着现实中的婚姻时，买房过日子便成为男女双方一个既定的努力奋斗目标。正是这种观念的形成，使得中国家庭的购房比例在全世界排在前列。

开发商深谙女性购房力量

「有恆产者有恆心。」这句话中的「产」大概可以表述为房产了，因为房产已占到普通家庭财产总和的7成左右。女性在楼市扮演着极其重要的角色，不仅体现在购房力量的提升上，更体现在购房安家时女性话语权的提高。比如女性对房子所在的地段和环境更有追求，或者看楼盘中的阳台视野是否足够开阔，大主卧是否浪漫等。而男性除了衡量自身的钱财是否充足外，往往在购房中已经没有多少发言权，这是现实中不可否认的事实。

随着女性在购房行为中的话语权越来越重，开发商已经意识到这股日益壮大的力量，所以往往也投其所好，在设计中加入了很多符合女性特质的元素，或者在房子销售中更为「讨好」女性。比如在楼盘推销上，会邀请女性业主们到售楼处享受美甲、按摩等服务，挑起她们的购买慾望。虽然内地目前也在加大住房租赁市场的发展力度，但基于「无房不嫁」的观念根深蒂固，各大中小城市的住房刚性需求和改善型住房需求依然会长盛不衰。综合来看，女性在楼市的主导力量只会增不会减，聪明的开发商应该意识到这一点。