贸易战后楼市反覆 CCL楼价指数高位回落

今日时报网8月10日讯(记者 林惠芳)贸易战七月初开打以后，本港二手楼市交投淡静，楼价走势反覆。由业界编製、反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报188.36点，为上周创新高后回软，跌幅约0.13%。

CCL四大整体指数中，有三项录得下跌，数字显示，除了CCL外，中小型单位指数报188.54点，按周下跌0.47%；大型屋苑指数报190.55点，按周下跌0.58%。反观，大型单位楼价逆市造好，指数报187.44点，按周升1.72%，连升两周共1.85%。

本周公布的指数，主要是反映7月16日至7月22日时市况，当时为中美贸易战开打后第二周。至于各主要银行本周宣布调高按息，以及黄竹坑站住宅地皮批出，对香港楼市的影响将于8月下旬公布的CCL开始反映。

若以政府六月底公布新房策后分析，本港二手楼价走势由连升转为反覆向升。据CCL数字显示，三大整体指数结束连升七周的局面，近四周走势两升两跌，上周齐创新高后，今周CCL、中小型单位及大型屋苑指数轻微回软。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，数字显示新房策及中美贸易战令楼价走势反覆，但向上趋势仍然不变。

分区方面，四大分区指数齐回落，其中新界西指数报174.72点，按周跌1.28%。新界东指数报204.81点，连跌两周共，本周微跌0.11%。港岛区楼价指数则报192.96点，按周下跌0.69%。九龙区指数报184.88点，按周回软0.26%。