晋海四房突破2千万 贵绝日出康城

今日时报网10月8日讯(记者 林惠芳) 新地(00016)将军澳日出康城晋海销情气势如虹，首三轮销售均悉数沽清，累售逾760伙，套现逾60亿元。发展商趁旺加推208伙，折实平均呎价15450元，最贵的四房单位，折实价逾2000万元，带领日出康城私楼首次升穿2000万元大关。

新地副董事总经理雷霆表示，晋海销情气势如虹，昨天第三轮销售的单位再次售罄，项目累沽逾760伙，套现约60亿元。为满足市场，加推第六号价单，合共208伙，折实平均呎价15450元，今批加推不少为特色户及至尊户，平均加幅约2至3%。

据价单显示，加推单位面积由318至1120方呎，採一房至四房间隔，订价由553.5万至2462.1万元，呎价由15887至22042元；扣除18%折扣优惠后，折实价453.87万至2018.922万元，折实呎价13027至18074元。最平为1B座3楼F室，实用340方呎；最贵为1A座52楼A室，实用1120方呎，折实价超过2000万元，为日出康城住宅银码首见逾2000万。

事实上，晋海最新价单内，最贵四伙均为「顶级四房」单位，分布于1A座49至52楼A室，实用1120方呎，採四房连主人套房间隔，享海景，折实价1983万至2018.922万元，折实呎价达17705元18026元，无论楼价或呎价均贵绝日出康城。翻查资料，日出康城緻蓝天3座53及55楼共四伙，于2015年获买家斥约2929万元「一约四伙」买入，暂为日出康城最大宗住宅成交。

同时，新地首度开放晋海的一房示範单位予传媒参观，单位参考1A座38楼F室，实用面积340方呎，採开放式厨房设计，而厕所内另设一趟门通往睡房。