高力分析：2021年写字楼市场快将见底

高力发布最新研究报告《2021年写字楼市场快将见底》指，现时是购入分层业权写字楼的良机。

高力指，中美贸易关係自2018年开始紧张，拖累写字楼市场的投资气氛。对比上一次于2018年第三季录得的高位，今年第一季的写字楼整体价格共下挫23%。成交速度于过去两年有所放缓，皆由买家希望于价格调整期取得更高折扣，进一步扩大买卖差价。

但是，自2020年11月起撤销非住宅物业双倍从价印花税后，分层业权写字楼的成交有所增加。目前的写字楼价格调整应能吸引长远投资者和自用业主，他们有意赚取资本收益，但之前因香港市场价格过高而无法入市。

资本市场及投资服务高级执行董事王振康说：「投资资本越来越多、利率料持续低企，加上与大湾区合作所带来的商机，将增加市场的流动性。我们预计于2021年，整体交投量和分层业权写字楼的成交量会有所增加。」