本港3月商舖租赁价量按月倍升

近月本港疫情回稳，刺激舖市租务气氛。中原(工商舖)商舖部董事黄伟基表示，3月份市场共录得约651宗舖位租赁成交，比2月约329宗增加约97%，按年更递增约1.19倍，期内录得总成交额约7564万港元，比2月约3473万港元上升约1.17倍，对比去年同期同样多出约1.49倍，反映商户租舖步伐加快。中原(工商舖)预测，舖位租赁市场会以餐饮、食品率先起动，带旺街道人流，继而吸引零售商进驻，舖市租赁气氛会持续转旺。

黄伟基称，租赁宗数增加，有助改善商舖空置情况，当中以九龙核心区表现较佳。中原工商舖统计，旺角及尖沙咀区最新舖位空置率按月均录得跌幅，旺角为连续第4个月回调，按月减少0.03个百分点至约11.84%。尖沙咀3月舖位空置率约17.18%，比2月递减约0.08个百分点。

黄伟基指出，最近本地新冠肺炎确诊个案回落，市民开始多加外出消费，相信会增强商户营商信心，预料待疫情进一步趋稳定后，食品、餐饮等行业会先行，继而带动更多零售行业承租舖位开业，加上整体工商舖大市环境向好，料租赁市场气氛会持续升温。