公屋供应仅达「长策」目标七成 未来5年约推10万伙 运房局：会继续觅地

【今日时报网讯】记者冯仁乐报道：政府兴建公营房屋数字持续落后于「长策」目标。据运房局最新预计，未来5年房委会有约9.75万个公营房屋单位落成，当中包括约7.29万伙公屋及2.46万个资助出售房屋单位，即使连同房协提供的单位，总公营房屋建屋量仅10.08万伙，远低于长策14万的目标，而2022至2023年建屋量更下降至1.44万伙。运输及房屋局表示，当局会继续觅地，同时地尽其用，包括研究屋空地、球场加建楼宇是否可行。

钻石山居屋2022/23年落成

运输及房屋局昨日向立法会提交文件，公布2018/19至2022/23年度公营房屋建设计划。文件指出，房委会未来5年约有9.75万个公营房屋落成，包括约7.29万个公屋或绿置居单位，以及2.46万个资助房屋；若连同房协的单位，未来5年公营房屋建屋量预计达10.08万个单位， 当中包括约74600个公屋/「绿置居」单位和约26300个其他资助出售单位。不过，据政府早前公布的10年「长策」目标，公营房屋需建28万个单位，5年内应达14万个单位，即未来5年建设计划的总数仅达目标的72%。

文件披露，2022/23年度落成的2个居屋选址提供约1500个单位，其中属市区靓地、大磡村旧地皮的钻石山第三期居屋项目，可提供约900个单位，由于该处更毗邻钻石山站，交通方便，预料会受市民欢迎。至于另一个同被纳入的居屋项目位于沙田石门安睦街，预料可提供约560个单位的单幢居屋。该项目毗邻杰志中心、邻近港铁石门站，地皮原属休憩用途。

启德等地皮可建万伙单位

此外，运房局亦公布2022/23年度落成的最新公屋/「绿置居」选址，主要集中于市区及扩展市区，包括深水?、钻石山、青衣及荔景等，该年度可提供约1.29万个公屋单位。

对于建屋量持续低于目标，运房局解释约八成公屋项目的用地并非「熟地」，须面对各项前期规划的挑战，包括收地清拆，并举例称一般兴建40层高的公屋大厦需要3年，部分涉及斜坡、複杂地质状况的地盘，筹建时间更长达4年或更长，影响完工日期。运房局表示，政府已将启德及安达臣道9幅私楼地转作兴建公营房屋，预料提供约1万伙新增单位，将有助「追落后」；房委会正探讨公屋採用「组装合成」建筑法的可行性报告，暂定于明年初完成。

柯创盛：应採非常手段

公屋联会总干事招国伟表示，房委会2022/23年兴建的资助出售房屋供应量将跌至仅1500个单位，对此感到担忧。他认为政府来年除须追赶建屋进度外，亦须于年底公布的长策周年检讨报告中，将公营房屋比例增至七三比。他建议政府检视现有空间，在未用尽地积比率的屋中，研究增加单位的可行性；他又建议政府设立不少于10亿元的「过渡房屋基金」，与民间机构一同推动过渡性房屋措施，以解燃眉之急。

身兼房委会成员的立法会房屋事务委员会主席柯创盛则表示，未来5个年度公营房屋单位供应会逐步下跌，认为政府在「非常时期」应该採取「非常手段」，考虑为轮候公屋超过3年的市民提供租金津贴及推动?房租金管制。他批评当局的工厦活化计划，未有积极解决房屋断层问题，担心长久下去，公屋轮候时间会进一步突破6年。