发展商推盘提速 朗城汇拟首轮卖逾6成

华懋新盘朗城汇即将公布定价，究竟什幺是进取中克制，稍后就有答案。

【今日时报网讯】上周末销情黯淡情况下，市场再有全新盘加入新盘战团。华懋旗下朗屏站「朗城汇」蓄势待发，料于下周五(26日)作首轮发售，华懋销售部总监吴崇武表示，集团过往两次卖楼均两轮售毕，今次亦有信心可分两次沽清单位。

朗城汇部署今日开价，同步接受认购登记，并于下周五正式开卖。华懋销售部总监吴崇武表示，明天首张价单将涉及逾两成单位，并扬言首轮销售有机会推售六至七成单位，全部伙数分两轮推售。同时，首轮销售将设大手时段。

定价「进取中克制」

被问及定价策略，吴崇武形容定价将会是「进取中克制」，不会太平或太贵。至于过去的周末新盘销情一般，他指不担心，因项目连接西铁朗屏站，拥有铁路优势，与现时其他新盘的定位不同。他又指，将军澳新盘LP6已售出一千多个单位，余下单位较难卖出属正常，而朗城汇提供720伙，有信心可以全部沽清。

对于首轮就计划推售逾半单位，吴崇武表示集团过去两次卖楼皆是两轮就完成，故对大批推售不感压力。而华懋去年推出的荃湾「全.城汇」，确于两日间沽出全数单位。相反，他直言有考虑一铺过推出所有单位，但这样做就会有压力。

此外，集团昨率先开放3个示範单位予传媒参观，其中连装修的示範单位来自第3座28楼H室，实用面积690平方呎，属三房一套间隔。发展商指，今日开价同时，将同步开放设于如心广场的示範单位予公众。朗城汇由4幢大楼组成，共提供720伙，主打两房户，关键日期为2020年7月。

另一边厢，丽新(488)旗下筲箕湾「逸瑆」本月初劈价出售，但就首现新买家挞订，损失金额逾27万元。涉及单位为开放式户，实用面积286平方呎，成交价约543万元。

华懋新盘朗城汇即将公布定价，究竟什幺是进取中克制，稍后就有答案。