业界提五方案开拓土地

【今日时报网讯】为期五个月的「土地大辩论」公众谘询早前结束，社会各界均预料今日出炉的新一份《施政报告》当中，土地房屋政策将继续成为焦点。高力国际在最新发表的报告中，分析了「土地大辩论」公众谘询模式对凝聚社会共识的成效，以及提出了多项针对短期内解决本港住屋问题的建议。

高力国际认为，有关公众谘询未有提供一个客观的分析框架，只依赖个别人士提供意见的模式难以凝聚社会共识。根据高力提出的分析框架，筛选出该行认为较为可行的5个方案，可合共提供逾1200公顷可开发土地，包括发展内河码头;新界发展更多新发展区;近岸填海;发展棕地;在现有运输基建上作上盖发展。

建议天桥底建临时屋

土地供应专责小组提出的大部分选项，并不适合即时开发，难以解决燃眉之急。高力建议港府将全港860多幅政府空置用地及14块多用作停车场的短期租约用地，部分用作兴建临时房屋。此外，当局亦可效法日本等亚洲地区善用铁路及天桥下的空间，增建临时房屋短暂纾缓住屋需求。

要长远解决本港土地供应问题，高力认为，港府应全盘检视目前及未来的发展方针，以制定出合适的长期土地供应策略，包括优先发展符合本港长远发展规划的区域，特别是有助于与大湾区接轨的区域，以及简化法规程序，方便未来加快拨出土地供应。