中原按揭：预料全年加P不超过半厘

中原按揭王美凤指今次加P幅度温和。

【今日时报网讯】记者吕婉玲报道：美联储凌晨一如市场预期宣布加息0.25厘，汇丰银行随即上调最优惠利率0.125厘，为本港12年来首次加P。中原按揭董事总经理王美凤表示，今次汇丰加息将引发其他银行跟随，而其加幅较市场预期0.25厘少，惟今年仍有追加P机会，但料全年不会加超过半厘，加息步伐温和。对供楼人士而言，她指以25年还款期计，每月供款将增加1.4%，即每100万按揭额月供增约63元，对供款影响较轻微。

同时，王美凤预计最优惠利率今年会再上调一至两次，估计每次加幅均为0.125厘，年底前按息料仍处2.75%以下水平。由于加息周期将较以往温和，她指息口上升对楼市影响不大，市场已有心理準备接受今次加息，而且加幅比预期轻微，认为已为市场带出正面讯息。

此外，根据中原按揭委托香港大学进行的意见调查，54%受访者表示不会因加息因素影响置业意欲，而41%受访者认为压力测试假定需因应加息有所下调。王美凤续称，按揭的平均供款年期或因加息延长，将有更多买家选择30年的供款计划。