RICS：未来3个月楼价下跌

【今日时报网讯】皇家特许测量师学会RICS发表最新本港住宅市场调查报告，预期楼价在未来3个月将会下跌，为近2年以来首次下跌。调查反映市场关注中美贸易战升温、利率预期上升，及过高的价格皆窒碍楼价上扬，买家需求更是近2年来首次下跌。

RICS每月发表的楼市调查报告收集住宅市场专家的意见，提供住宅销售和租赁市场的前瞻性情绪指数。最新报告显示住宅升幅于8月显着放缓。逾五分一的受访者表示新买家谘询减少，以香港和九龙区尤为严重。18%的受访者则表示来自内地的买家谘询同样下降。

再者，租金预期于未来3至12个月将会上升，然而升幅会较之前预期轻微。报告显示，整体住宅价格未来12个月将下跌0.2%。香港区跌幅较大，预期会跌0.9%；新界区将会下跌0.3%；而九龙区则会成唯一上升区份，将升0.5%。