细盘逸瑆开价 入场608万 呎价2.12万

左为潘锐民，右为林颢伊。

【今日时报网讯】记者吕婉玲报道：丽新发展与市建局合作，位于西湾河的新盘逸瑆今日公开首张价单，涉及的50个单位面积介乎264平方呎至386平方呎。扣除8%折扣优惠后，售价由入场约608万，至最贵约865万;实用呎价由最低2.12万，至最高2.57万。

户型方面，属于细盘的逸瑆设有开放式及一房单位，首批推售的单位包括32伙开放式及18伙一房户。丽新高级副总裁潘锐民表示，项目会于短期内开售，今日起则开始接受认购登记。由于是次与市建局合作，丽新需遵从局方规定，将不设大手时段，日后加价与否及幅度亦需与局方商讨。

丽丰控股高级副总裁林颢伊表示，逸瑆属于纯住宅项目，最低两层分别设有停车场及住客会所。地点上邻近筲箕湾地铁站，亦具备一般生活配套设施。潘锐民指出，项目的特点在于楼高3.3米，空间感充足。价钱上参考了同区的一至两房户楼价，又指平均呎价较市价有折让，之后价格有一定调整空间。

有关近期环球经济状况波动及加息，林颢伊认为短期内不会影响本港经济，加息方面亦不担心，认为加息步伐慢，市场具足够承接力。至于货尾单位方面，潘锐民指公司手头只有少于一成的货尾，主要集中在将军澳蓝塘傲。