启德「天寰」售751伙 套现75亿

【今日时报网讯】记者叶子睿、郑珊珊报道：接近年关，一众发展商新盘销售展开最后冲刺。启德区「天寰」乘机推出44伙特色户单位，实用面积366平方尺至2498平方尺，最小的366平方尺为一房特色户，14伙位于高座大楼天海汇，其余30伙则位于低座大宅「星寰汇」。计划以招标形式出售，料本月内公布销售安排，定价会参考九龙区、何文田其他楼盘特色户。

建灏地产集团投资部经理郑智荣（上图左）表示，「天寰」已售出751伙，套现75亿。最高成交价3514.58万元，最高尺价约29534元，平均尺价约20148元。项目单位总数822伙，余下20伙未推出的单位料有加价空间。至于上述44伙特色户，郑续指，配备厨厕设备总值港币5000万元。郑氏预计，集团未来一两年推出赤柱黄麻角楼盘，该地皮可建筑面积超过20万平方尺。

「汇玺II」九龙区买家最多

新地(016)与港铁(066)合作的南昌站项目「汇玺I-I」再有新消息，新地代理总经理陈汉麟表示，项目在前日公布最新的销售安排后，收票情况理想。陈指出，项目受到不少家庭客青睐，他们大多有意购买两伙单位，又预料未来几天A组大手客入票数目会中幅上升，并有机会占总入票数目的一半。

陈汉麟续表示，项目入票的港岛区準买家占15%，九龙区占最多的50%，其中较多来自九龙西铁沿线地区及油尖旺区，而其余则来自新界区，也是较多来自新界西铁沿线地区。陈认为，大多客人喜欢项目的交通优势，而且明年第三季有高铁开通，项目交通优势会更明显。对于同系位于北角的「海璇」，他表示不会提早截标，而招标文件将于今天公开派发。