恒大年内共引入1300亿战投 分析：对战略转型有底气

中国恒大(03333)7日发布公告称，其间接附属公司恒大地产与正威集团、苏宁和山东高速等6家战略投资者签订增资协议，合共引入投资600亿(人民币，下同)。

有分析人士就指出，以恒大2017年中报数据模拟测算，引入600亿战投后，恒大净负债率将大幅下降近四成。实际上，这已是恒大今年第三次引入战略投资者。今年1月和6月，恒大先后引进了305亿和395亿战略投资。

分析认为，在不到一年时间内，恒大就成功引入1300亿战略投资，完成了国内房企史上最大规模的股权融资，不仅体现了一众实力投资者对恒大发展前景的认可，也体现了恒大增效益、降负债、去杠杆的决心。

公告同时显示，恒大承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿。三年承诺净利合计1650亿，这不仅远超其去年公布的2017年至2019年三年888亿的承诺利润，也创A股有史以来最高纪录。

今年年初，许家印大刀阔斧坚定实施战略转型，恒大由「规模型」发展战略向「规模+效益型」发展战略转变，以及由高负债、高杠杆、高周转、低成本的「三高一低」发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的「三低一高」发展模式转变。

分析认为，此次引战完成后将大幅增加恒大净资产，实现净负债率大幅下降，恒大又承诺1650亿利润，可见其战略转型成效的信心。