10月商舖买卖141宗月跌4.7%

【今日时报网讯】商舖交投气氛平稳，美联工商舖资料研究部综合土地注册处资料显示，10月份商舖共录得141宗买卖登记，按月下跌4.7%，涉资约19.4亿元，按月上升1.8%。首10月商舖交投量增55.9%

今年首10个月，商舖合共录1523宗注册登记，涉资约218.9亿元，按年增长约55.9%。10月份九龙区舖位买卖录得68宗，相当于整体成交约48%。尖沙咀录得13宗买卖注册登记，是10月份录得最多登记成交的单一区份，涉资共约2.42亿元，平均每宗交易涉资约1861.2万元。

若按金额划分，300万元或以下共录得46宗买卖登记，按月下跌16%，涉及金额共约6820万元。最贵买卖为尖沙咀亚士厘道21A号地舖，成交金额1.38亿元。美联旺舖董事卢展豪相信，今年余下时间，交投步伐仍会与现时相若，料全年商舖买卖注册量可达1800宗，较去年全年升近四成。

至于价格方面，他认为，目前商舖利好消息逐渐出现，包括零售销货额连升7个月，当中9月份更按年大升约5.6%；至于访港旅客人次也出现回升。此外，早前更有国际奢侈品牌，提前预租尖沙咀北京道一个巨舖，租金更较现时略为提高。他预计，未来核心区商舖价格下跌空间将有限。