美联：山顶南区交投量额连跌两月

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：山顶南区成交一向为香港豪宅市场风向标，而该区交投量连月却见回落。美联物业山顶南区豪宅区域联席董事方富义表示，据该行统计，8月份区内录得6宗买卖成交涉约7.8亿元，分别按月跌约3宗及约6.2亿元，量额俱连跌两个月。

方富义进一步称，成交量主要由于楼股向好，业主叫价态度强硬，加上豪宅新盘蠢蠢欲动，令不少购买力暂转观望。金额大跌主要是5宗二手成交均为分层式住宅所致。至于9月走势，他料在发展商积极推盘下，不少豪宅购买力将流向一手，并且不乏大额成交，会推动区内传统豪宅二手交投，但由于业主持货力强，相对后市仍然由高价成交主导。

就8月瞩目成交方面，方富义指出，当月区内只有1宗一手成交，为「Mount Nicholson」(聂歌信山)双号屋，成交价为6.2亿元，尺价约为77685元，有关成交同样是当月金额及尺价最高个案。而7月份同样仅录1宗同屋苑洋房成交。