启德住宅地收21标书

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：启德一幅住宅地周五截标，共收到21份标书，当中包括多间实力雄厚的中资公司。就有关地皮，市场最新估值由约30亿至超过40亿元不等，最高每尺楼面地价达1.1万元。

上述地皮位于九龙启德第1L区3号地盘，为住宅用地，自11月18日招标。在新辣招和美国加息阴霾下，周五依然起码有18位发展商代表赶于截标前递交标书，万科置业海外(1036)、中海外(688)及龙光地产(3380)3位启德地招标「常客」亦有参与是次招标。

本地发展商则有会德丰(020)、远东发展(035)、信置(083)、英皇国际(163)、嘉华(173)、长实地产(1113)、华懋及帝国集团等。宏安地产(1243)和其士国际(025)合组财团入标。

市场估值上限每尺1.1万元

中原测量师行执行董事张竞达只预计，地皮每尺楼面地价7500元，地价约29.8亿元。高力国际亚洲区估价及谘询服务行政董事张翘楚却认为，该启德地位置理想，靠近未来启德站，景观开扬，预计楼面地价为每方尺11000元，总地价43.8亿元。