港铁发盈警上半年亏4亿

【今日时报网讯】港铁(066)昨日发出盈利预警，港铁董事局预计截至2020年6月30日止六个月的股东应佔净亏损，将录得约4亿元(为介乎2亿元至7亿元的估计亏损之间的中位数)，而去年同期的股东应佔净利润为55亿元。

物业重估亏损料60亿

受到新冠肺炎和整体经济环境恶化不利影响，港铁今年上半年的投资物业组合重估亏损预计约为60亿元。

由于香港与内地之间的几个边境口岸关闭，港铁提供租金宽减以支援免税经营权持有人及其他车站商店，及因关闭港铁车站及乘客量下跌导致本地铁路服务的车站人流减少，对车站商店的零售租户带来不利影响，港铁向受影响的租户提供租金宽减。

沙中线拨备是重大支出

港铁表示，沙中线的拨备也是重大支出，在2020年2月28日及2020年3月5日的公告所披露就沙田至中环线项目寻求增加项目管理费一事。最后公司将在其综合损益表中作出金额最多13.71亿元的拨备，针对的是沙田至中环线项目完成其余下项目管理责任所产生的额外费用。

不过，截至今年6月30日止六个月，港铁将确认的物业发展业务利润约为52亿元，包括从LP6(「日出康城」第六期)入帐的利润，而2019年同期则录得8亿元利润。