本港一手私人住宅单位潜在供应降至9.2万伙

【今日时报网讯】政府着力增加土地供应，惟受新冠肺炎冲击，令本港中长期土地供应再添变数。运输及房屋局公布，截至6月底，未来3至4年一手私人住宅单位数量降至9.2万个，较3月底的9.5万伙，减少3000伙，回落至2016年第一季水平。

其中已落成但仍未售出单位1.1万伙，建筑中但未售出的单位6.1万伙，已批出土地并可随时动工的单位2万伙。

今年第二季，私人住宅施工量7200伙，较上季900伙，增加6300伙，按年则增加5500伙。落成量7600伙，按季增加3900伙，按年增2800伙。

今年上半年私人住宅施工量8100伙，按年增1.02倍；落成量1.14万个，按年增一倍。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，潜在私楼供应量回落，反映受到疫情打击，工程进度受阻；同样，疫症拖累新盘销售进度，未来新屋供应开始下调，属市场自我调整。他预料未来新屋总供应数字有机会跌穿90,000伙。