房委会容许「还息不还本安排」限时措施延长半年

本港房委会容许资助出售单位计划延期偿还本金的限时措施，延长6个月，「还息不还本」安排的延期偿还本金期可最迟于明年6月30日开始。

房委会于今年4月向参与财务机构发信，同意可以向资助出售单位的按揭人提供「还息不还本」安排，延期偿还本金最多12个月，而按揭贷款的还款期亦可同步延长最多12个月，延期偿还本金期可最迟于今年12月31日开始。

房委会说，若干参与财务机构早前透过银行公会，要求房委会将现有的限时安排延长6个月，以帮助有短期周转问题的按揭人渡过疫情下的困境。考虑到疫情持续影响香港经济，为缓解业主的现金流转问题及降低拖欠按揭还款的机会，房委会同意现有安排可延长6个月。

「还息不还本」安排适用于包括居屋、私人参建居屋、可租可买计划、租置计划和绿置居计划的一手市场及第二巿场计划。

另外，按揭证券公司今日公布，延长定息按揭试验计划申请期一年，至明年10月30日，并因应市场利率变化，将10年、15年及20年定息期的年利率，分别调整至1.99厘、2.09厘及2.19厘，即日起接受申请。

计划的总贷款额10亿元，每宗私人住宅贷款上限1000万元。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响，而定息期长达10年或以上，按证已徵得金管局同意，借款人毋须符合加息压力测试，但现行的供款与入息比率要求仍然适用。(记者 周健鑫)