境外拣房首重投资安全

前段时间有个新闻称，根据Christie早前发布的国际房地产报告(International Real Estate)，在2016年香港超过伦敦成为全球第一大豪宅市场，尽管香港政府提高了购房印花税，但是香港楼市的需求仍在不断上涨。而大部分香港豪宅的需求都来自于中国富裕的购房投资者。

前景明朗

香港现有人口700多万，拥有自由贸易港等优势，以自由的经济体系、完善的法治及良好的社会治安闻名于世。香港作为世界级城市，是全球最安全最繁荣的地区之一，也是国际和亚太区最具竞争力的城市之一。

同时，香港房产投资环境温和，交易透明化，适合沉稳的投资策略。在去年发布的《2016年财富报告》显示，香港在全球房价最贵的城市中排名第二，以近年香港的房价走势来看，房产具有较好的投资前景。

海外置业建议

如今，内地有了一定经济基础的人们已经不仅仅满足于一城、一宅，而是将目光投向了依山傍水、环境优美的地方，或在国内，或在国外。正是有了强大的需求，境外房地产才有了广阔的生存空间。

但对于挑选优质的境外房地产，有什幺需要注意的呢?

首先，必须是品牌开发商开发的楼盘，无论未来房产是否升值、是否能变现，置业安全性是第一位的。其次，最好是有酒店管理集团合作的项目。除了土豪与把房产当作会客室的买房人，大多数在境外购买房产的人们都希望在不住的时候能够把房子租出去。第三，性价比高。能投资境外房地产的一定是中产阶层，性价比远比舒适度更打动人心。

锺颖琳