大摩料地产股明年跑赢大市 升行业评级至「吸引」

大摩发表报告，将本地地产股评级由「与大市大步」升至「吸引」，料行业明年可跑赢大市。

报告指出，全球流动性充裕，1个月HIBOR跌至0.2%，令实质按揭利率跌至2%以下，预计明年一手及二手交投量分别升27%和1%，而楼价将升2%，并估计一手销售及销售指数有望升超过5%。

大摩认为，地产股核心盈利支持派息，加上本港GDP有望见底，相信地产股有望跑赢大市。行业以零售收租为首选，其次为地产，最后是写字楼收租为主的股份。地产发展商首选为嘉里(683)，其次为新地(016)，当中嘉里评级由「中性」升至「增持」，目标价26元；新地维持「增持」评级，目标价133元。