美国抵押贷款利率降至6.15% 为去年9月以来最低水平

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2023年01月29日

美国抵押贷款利率降至6.15% 为去年9月以来最低水平

  房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率从上周的6.33%降至6.15%。美国抵押贷款利率连续第二周下降,达到4个月低点。

  去年,在新冠疫情爆发后,美国住房市场大幅降温,借贷成本的飙升导致美国新屋建设连续4个月下降。但随着最近抵押贷款利率的放松,市场开始显示出生机,贷款申请增加,房屋建筑商信心自2021年底以来首次上升。

  房地美首席经济学家Sam Khater表示,利率处于去年9月以来的最低水平,提振了购房者需求和建筑商信心,利率下降为住房市场提供了急需的提振,但住房供应仍然是一个持续的担忧。

  购房者仍然面临着与一年前截然不同的房地产市场。以目前的30年平均利率计算,一个拥有60万美元抵押贷款的借款人每月需要支付约3,655美元,比一年前高出约940美元,当时利率为3.56%。

  Realtor.com经济学家Jiayi Xu表示,虽然最近较低的抵押贷款利率略微改善了购房者的情绪,但仍然是一年前的两倍多,仍然为许多购房者,特别是首次购房者制造了财务障碍。

上一篇:美联储哈克:2025年通胀率将降至美联储2%的目标
下一篇:美联储首选通胀衡量指标或降至一年多来最低水平

分享到