中国共享住宿发展报告2018:民宿市场急剧扩张

住惯了酒店，强调个性化的民宿成了越来越多游客的新选择。

据国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2018》显示，2017年，我国主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；共享住宿市场交易规模约145亿元，同比增长70.6%。

全域旅游的热潮裹挟下，民宿经济从 小火慢炖 变成了 大火翻炒 ，市场迅速扩大，多方资本随势进入，但无照经营、安全隐患等一系列问题也层出不穷，引起争议。

以个性出彩，民宿市场急剧扩张

房后青山房前绿水，青瓦白墙的老房子散落在山涧中，显得愈加幽静。

这些洛阳嵩县建于上世纪70年代的传统民居，一度面临着被拆除或复垦的 危机 。 这些老房子都承载着传统乡村建筑文化，拆除太可惜了。 洛阳市嵩县车村镇党委书记方英伟说，本着扶贫安置，弘扬北方传统风格建筑的初衷，他们通过当地搬迁让住在老屋的贫困户在镇区和中心村居住，把所有老屋流转回到村组集体，统一做修缮、加固与改造，建设特色民宿小镇。

如今，经过第三方平台的专业运营和管理，曾经无人在意的老房子成了受追捧的 香饽饽 ，一到旅游旺季，房源就供不应求，当地村民也由此找到了新工作。

窑洞、地坑院、沙窝别墅、林间木屋、城市民居 作为旅游领域这几年涌现出来的新兴业态，包括河南在内的国内民宿业发展势头可谓强劲。有别于传统的酒店、旅馆，民宿为游客提供的是体验当地风土人情、自然文化生活的住宿方式，极具文艺气息和风俗特色。

我觉得酒店都差不多，有标准化的服务，却没有个性和新鲜感。 在郑州大学教书的齐玉辉说，原来出差住宿大多选择酒店，如今民宿成了他的首选。

随着消费升级和生活方式的改变，人们的旅行体验由 走一走 变为 歇一歇 ，民宿应需而生，为人们提供了新的住宿方式和更高的体验感。

一份今年2月发布的调查结果显示，在2010名受访者中，67.6%的受访者外出旅行时会住民宿，他们认为民宿最吸引人的地方就是能体验当地民俗风情。除此之外，远离喧嚣、亲近自然，提供贴心的个性化服务，建筑风格和装饰有特色、性价比高以及兼具住宿、娱乐、交友功能等也是民宿的引人入胜之处。

而政策环境的宽松也是民宿产业火爆的助推因素。今年的《关于促进全域旅游发展的指导意见》中，进一步提出 城乡居民可以利用自有住宅依法从事民宿等旅游经营 ，扩大了民宿行业的盈利空间。