新界总商会邀黄伟纶谈土地措施

新总邀黄伟纶谈「土地供应措施」，宾主大合照。

【今日时报网讯】记者赵叙言报道：新界总商会第十二届董事会日前假喜来登酒店举行第十九次会议，邀得发展局局长黄伟纶作「2019年施政报告--有关土地供应的措施」主题演讲。

黄伟纶表示，特区政府未来的土地供应问题令人关注。在需求层面上看，香港对于土地的需求十分殷切，从《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》研究中可以看到，预计香港至2046年仍欠缺至少1200公顷用地。香港人均居住面积只有16平米，且人口老龄化严重，将需要更多的老人院，而建筑物设计也要预留更多的空间予轮椅者使用。

对此，发展局主要从两大方向解决土地问题。第一个方向是整合现有土地资源，包括再造新发展区，如从2008年开始推行发展的新界东北发展区，现已获得拨款，预计将来可建造7万多个单位，容纳20多万人口；透过规划先行，找出适合用于公共用途的土地，透过《收回土地条例》，收回土地用作发展高密度公营房屋；「土地共享计划」，与私人发展商合作，政府促成基建提升以容许较高发展密度，而项目当中最少七成新增总楼面面积须拨作公营房屋或「首置」类别，余下三成可保留作私营房屋发展。

第二个方向是填海。具体措施包括：交椅洲1000公顷填海工程，预计至少可提供15万个单位，容纳40万人，当中七成为公营房屋；龙鼓滩200公顷填海工程，届时大部分将用作工业发展，如运输物流等；屯门西陆运码头可能也会填海重新用作住宅和商业发展。

发展局副局长廖振新、发展局政治助理冯英伦，该会首长包括会长张德熙、主席王振声、事务委员会主席彭志宏、会务委员会主席周骏达等出席。