港元拆息续创高位 两个月劲升0.4厘

临近年尾，银行资金紧张导致港元银行同业拆息（Hibor）持续上升，H按常用的一个月拆息连升11个交易日，由昨日的0.675厘升至0.68018厘，再创2008年金融海啸以来新高。一个月拆息在10月中下旬仅约0.28厘，换言之两个月内翻了1.4倍，变相加息0.4厘。

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三个月拆息更连续第17个交易日上涨，由昨日的0.99321厘，升至1.00964厘，同样刷新2008年来高位。

两个月前银行最低H按利率普遍为H+1.4厘，若以当时拆息0.28厘（即实际利率1.68厘）、楼价400万元、按六成、还款期25年计算，全期总利息仅54.08万。相反，以目前拆息升至0.68厘计算，实际息率已升至2.08厘，总利息约67.99万元，负担较两个月前增加近14万元，意味目前用家须承担更多利息开支。

不过，H按普遍设有锁息上限，并目前P-2.85厘（P为最优惠利率）计算，即目前H按升至2.15厘便会封顶，即今年上半年以H+1.5厘或以上敍造的按揭，均已触及销息上限，暂时不再受到拆息上升影响。