这是香港的原罪

今日城中才子非俊和地产发展董事潘志才莫属。该公司旗下楼盘中的最细单位，问鼎全港最细面积新盘单位宝座，更加惹火的是潘志才的言论。

事关俊和发展位于屯门青棉径住宅项目，最细单位面积仅128平方尺，仲细过一个标準私家车车位。规划署规定的标準私家车位面积约135平方尺(5米长、2.5米阔)。

当房子比车位还小时

楼盘七成为开放式细单位，潘志才直言，设计概念来自学生，「我好欣赏学生宿舍，睇到学生宿舍觉得好感动，未听过有家长投诉住得坎坷，要有enjoyable空间！」

潘才子昨日金句还有：「皇帝都系徳濚张床，甘大个紫禁城都去唔晒！」

作为一个家长，睇到呢度，想问问潘才子有没有子女，如果有，潘才子，你会否买个单位让你的子女居住？你的子女入伙时你会否好感动？你会否问子女有没有enjoyable空间？

同样感慨的还有，据市场人士估计，参考楼盘所在地区新盘价格，这个细过私家车车位的单位定价可能低于150万元，甚至贴近100万元，可能大把上车客抢住要。

南下资金如过江之鲫

总结香港楼价越来越高的一个原因在于资金无出路，未来两三年时间，当传闻南下资金甚至动用无人机在深圳河上空运送人民币时，香港楼价还会节节向上，大涨小回。

讲个简单道理，对于一间中资地产商来讲，他在北京与上海拥有一幢物业，香港买多一幢物业是正常的资产配置，更何况香港起幢楼或者买幢楼可以做槓桿，拥有如此实力的中资地产商国企都有几百家，民企再加几百家。

未完，拥有如此实力的中资金融机构都有几百家，包括银行、基金、券商、资产管理公司等，你不要以为金融机构不爱砖头，宏利、AIA全港有多少物业？对沖人民币贬值的最好方法是什幺？中资金融机构与国际同行接轨只是时间问题。

曹仁超说，别让500尺绑住你的青春。现在的问题是，如果让128尺绑住青春，许多香港年轻人都抢住去做。128尺越来越贵，青春越来越不值钱，这是香港的原罪！蔡清伟