鸡年你的财商充值了吗?

鸡年第一篇，恭祝《今日时报》红红火火，新老读者吉祥如意。春节我读了不少文章。其中有一篇曝光金朝阳900亿崩盘的文章引起了我的注意。我陆续查阅了一些资料，从2014年就有人在网上曝光金朝阳是骗子，为什幺一直到最近才爆煲?

金朝阳教育就是教学生通过银行贷款、信用卡套现，甚至学生之间互相拆借等方式，借钱购买豪宅或豪车，再凭此作为资产在银行不断放大槓桿获得贷款，然后不断槓桿运作不断获取资金，最后再将其中一些钱投入到金朝阳(通过旗下金盈沣基金运作)发行的Pre-REITs和金朝阳发行的企业短债当中。前者Pre-REITs年收益率最高时100%，最低也有40%，「企业短债」过去的年收益率高达36%。

看到这裏，我哑然失笑。首先，银行五年定存2.75%至4%，国债券5年息率是4.17%。只要国家不破产，银行不倒闭，你可以躺赚钱，虽然回报率不超过4.17%。如果高于这个回报，一定存在风险。第二条界线是企业利润线，据资料显示，99%的企业的纯利不超过8%，所以承诺收益超过8%都要打个问号。你买的企业短债，就是借钱给企业。如果辛苦一年利润到头还不够还利息的，企业还愿意融资吗?如果说年回报36%，甚至100%，你真要好好想想，做什幺样的生意有那幺高的利润?

其次，我强烈呼吁全国範围在高中课程中加入财商课程，普及金融和理财的基本概念。特别要告知，回报和风险成正比，回报越大，风险越大。最好让学生带风险偏好测试问卷回家，为家庭成员都测试一次，知道自己的风险承受能力在什幺水平。社会上需要普及财商的人群太多，最好以家庭为单位，以学校为载体，教一个孩子，普及一个家庭。

如果有条件的话，结交一两个懂金融的真朋友。很多事情可能你自个儿要论证半天，但别人眼裏就是一个常识。比如金朝阳背后的两家基金公司分别为金盈沣股权投资基金(深圳)股份公司和深圳金盈沣股权投资基金管理有限公司，工商局的备案资料显示，该公司业务并不包括投资管理，也不含证券谘询。金朝阳自称是中国首家民营的房地产信託投资基金(REITs)，但证监会和金融办回应称，它根本就不在REITs的试点名单上。这些资料你花点功夫可以查证，问问专业人士或许更快。另外，基金的投资标的，包括广东新天稀顿酒店、重庆国金中心、北京万科大都会和铁狮子门酒店公寓以及铁狮子门购物中心。天地良心，TISHMAN SPEYER是世界一流的房地产业开发商和运营商，中文译名是铁狮门，铁狮子门是什幺鬼?明眼人一看就知道这是一份漏洞百出的PB。

在经济下行预期下，还会涌现更多的金融骗局爆煲。请大家及时对自己的财商充值，对看起来太美的故事说不。

李逸嘉