长沙湾商贸地招标 估值65亿

【今日时报讯】本季最后一幅地皮终在昨日正式推出招标，为长沙湾商贸用地有近百万方呎楼面，市场估计约值65亿元。该幅地皮于明年2月10日截标。

该商贸地位于琼林街尾，佔地约8.32万方呎，可建楼面约99.8万方呎，属九龙区少见的大型商业项目，高度限制为主水平基準之上130米，由于土地之前作为工地，已受污染，发展商需提供污染报告及作自行清理，故其完成发展的年期也长达七年半，至2024年6月。

中原工商部高级区域营业董事梁志辉认为，此为区内过去逾10年规模最大的商贸地，料必成多家财团争夺对象，预计其价值可达65亿元，即每呎楼面地价约6500元。

此外，持有铜锣湾摩理臣山道25及27号及宝灵顿道37号地盘的业主，欲兴建一幅较地盘主水平基準之上110米高度限制，略高6米多的酒店，楼高31层，拟提供122个酒店房。此地面积约3188方呎，总楼面约4.8万方呎。另持有西营盘第3街15至19号地盘的业主，亦申请重建一幢27层高酒店，提供82个酒店房。