市建局中环项目邀意向

【今日时报讯】政府刚公布下季卖地计划后，市建局即将推出属下季供应的中环重建项目，邀请发展商递交意向书，下月10日截收，市场相信长实（01113）争胜之心较强。

市建局公布，中环卑利街／嘉咸街发展计划的地盘A，会在下月3日正式邀请发展商交意向书。为发展新一代环保智能住宅大厦，以提供一个可持续发展的生活环境，该局更率先披露将来投得项目发展权的发展商，须按发展协议中列明有关标準与品质、可持续发展和智能系统的要求兴建项目。其中智能系统包括家居用电丶用水量系统、家居保健系统、智能显示屏、家居废物管理系统、建筑信息模型以及楼宇管理系统等。

卑利街／嘉咸街重建项目由三个地盘组成，大致涉及结志街、乾秀里、威灵顿街及阁麟街範围内的多条街道，地盘A佔地约9580方呎，去年初已获屋宇署批出一份建筑图则，可兴建一幢34层高商住大厦加一层地库，约提供116个住宅单位，总可建楼面约10万方呎，另有一个供公众享用、面积约3200多方呎的休憩地方。

料长实取态较积极

至于该项目位于卑利街与嘉咸街之间的地盘B，于2012年由长实投得发展权，即建成一幢37层高住宅大厦，提供约180个单位，另有一幢两层高商舖及街市档位，涉约3.2万方呎，以便市建局安置受重建影响的街市商贩。 长实亦计划明年以短楼花期方式发售住宅部分。

有业内人士估计，该地盘接近中环商业核心区，具极高投资价值，必然吸引本港及内地发展商争夺，其中过去数年吸纳土地较少的长实，因已夺地盘B，相信会以较进取态度争夺地盘A，以产生协同效应。