杏花邨第一城租金涨9%

【今日时报讯】私人住宅售价攀高峰，租金也不遑多让。据中原地产统计，本港107个大型屋苑11月份平均实用呎租为32.9元，租金已连升8个月，累升8.6%，比去年9月份的34元高位，只低3.2%。

根据中原地产新签租约统计，十大屋苑中，有9个屋苑11月份呎租比去年底上升，其中以沙田第一城及柴湾杏花邨的升幅最显着，11月份呎租分别录37.4元及36.4元，同样较2015年12月份大幅上升9%。观塘丽港城升幅紧随其后，11月份呎租录30.7元，较去年底升8.1%。

「上车乐园」天水围嘉湖山庄实用呎租更升穿20元水平，11月份录20.6元，比去年底增长7.9%。受通车效应刺激，鸭脷洲海怡半岛租金升幅与鲗鱼涌太古城看齐，期内齐升5.7%，11月份呎租分别录33.3元及40.5元。

「老牌屋苑」荔枝角美孚新邨及蓝田滙景花园，最新呎租分别为31.4元及31.2元，期内共升5%和4.3%。惟鲗鱼涌康怡花园租金升势落后，比去年底只升1.9%，最新11月份呎租录37.2元。红磡黄埔花园呎租更紧贴2015年底水平，最新录33.2元，较去年底下跌0.9%。十大蓝筹屋苑中，有8个屋苑的租金升幅均高于全港整体租金升幅3.1%。