叶刘淑仪：资源有限下应优先发展北都区

政府正就交椅洲填海计划做公众谘询，同时亦大力推展北部都会区发展。行政会议召集人叶刘淑仪接受《明报》访问时表示，北都区及交椅洲填海两项计划的财务评估仍未完成，以目前政府财政情况，能否同时推进两项大型计划仍未可知。她认为，在资源有限的前提下，北都发展应先于交椅洲填海。

叶刘淑仪表示，对于交椅洲填海持开放态度，称政府酝酿在东大屿填海已有数十年，1980年代已开始研究，政府的工程规划部门亦非常支持该填海计划。惟她对交椅洲填海的经济效益及财务可行性有所质疑。她指出，政府提出的5800亿元成本只是去年预估的非常初步数目，未包括工程细项及经济效益评估。而计划初步建议在其中一个人工岛发展核心商业区，叶刘淑仪质疑香港对商业用地需求是否如此大，以目前经济环境，看不到对商业楼宇有如此需求。

北部都会区会是政府另一项庞大投资计划。叶刘淑仪认为，「一国两制」下大湾区包括3个不同管辖区，3个不同出入境及海关检疫区、关税区，人流人才来往、货物来往、数据来往都不容易融合，而北部都会区可帮助打破这种发展矛盾，策略意义重大。她续指，日后陆路关口会进一步简化，皇岗、罗湖重建后，会实施「一地两检」，加上增加一条新铁路去前海，又兴建落马洲北环綫延伸，促进两地人流车流货流，增加两地协同效应。因此，在资源有限之下，论发展优先次序，北都区一定先于交椅洲填海。