筲箕湾车位高见188万

【今日时报讯】记者梁颖贤报道：车位热炒，破顶成交遍地开花，筲箕湾丽东海景豪苑一个车位刚卖188万元，创区内新高。

中原副区域营业经理黎百祥表示，辣招后投资者转向炒卖车位，各区均录得新高价，其中该行负责销售的筲箕湾丽东海景豪苑45个车位，至今尚余约30个车位，新近一个车位卖188万元，创筲箕湾区新高。买家为资深投资者，看好区内将有多个新盘落成，料对区内车位需求大增，于是抢闸入货作投资。

此外，市场消息指，青衣盈翠半岛5楼R单号车位，刚以196万元易手，属好价。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，工商舖及车位成交畅旺，尤以工厦及车位登记表现特佳带动，刺激工商舖及其他类别物业持续显着造好。十一月份工商舖及其他类别物业登记量再度跑赢大市，按月大增34%，全月累录1618宗登记；涉及成交总值亦升5%，达83.58亿元，反映整体工商舖市道持续改善，而新辣招下将更受追捧。

陈海潮表示，政府出招后对十一月份的登记数影响只有约一个星期的时间，故未对住宅买卖登记造成显着窒碍。不过，踏入十二月份，住宅买卖登记量将首当其冲，在辣招蹂躏下，加上新盘放慢推盘步伐，及二手业主变得惜售下，一手及二手市场成交均会显着萎缩，幸好工商舖及车位料有资金流入，将略为抵销部分跌势；综合预期，初步料十二月份整体楼宇登记量有机会急挫近四成，跌至约5300宗左右的水平。