CCL连跌两周近1.4%

【今日时报讯】记者林惠芳报道：楼价指数高位回软，中原城市领先指数（CCL）连跌二周，最新报144.28点，按周下跌0.3%，两周累跌近1.4%。不过，受启德住宅地皮早前高价批出刺激，九龙区楼价指数按周爆升1.76%，令CCL指数最新跌幅略为收窄。

CCL四大指数齐下跌。其中CCL报144.28点，按周跌0.3%；反映大型屋苑走势的CCL Mass报145.85点，按周跌0.21%；中小型单位及大型单位指数，分别按周跌0.11%及1.22%。

按地区划分，九龙楼价指数受惠于启德地皮创高价，按周急升1.76%至143.11点，升幅为八大指数中最大。新界东楼价指数则录153.92点，按周升1.13%，创69周、即约18个月新高。然而，新界西及港岛区楼价指数分别按周下跌1.7%及2.16%。

另外，上车盘与豪宅表现两极化。世纪21助理区域营业董事周淑萍表示，火炭御龙山11座低层E室，实用543方呎，以823万元卖出，实呎15156元，创屋苑两房单位造价新高，较对上数层的E室去年十月成交价760万元，抢高63万或8.3%。

反观，港岛豪宅却劈价蚀卖。利嘉阁分行经理梁志伟表示，鸭脷洲南湾三座中层A室，实用1581方呎，望海景，开价3800万元，减价500万元以3300万元连一个车位卖出，实呎20873元。据了解，原业主早于2010年以约3553.3万元购入上址，帐面蚀253.3万元，连釐印费等料蚀逾430万元。