中原:十大屋苑本周末录9宗成交 按周跌30.8%

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2021年11月15日

中原地产十大屋苑本周末录得9宗成交,较上周末跌30.8%,未能延续24个周末录得双位数成交的纪录,宗数为今年次低,属2月(2月13至14日录3宗成交)后半年新低,十大屋苑当中录4个屋苑零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,由于8月份各区新盘陆续推出,当中不乏一千万元以下选择,抢去部分购买力,加上市况持续向好,令部分业主心雄,叫价过分进取,买家仍需要时间考虑及适应,令二手交投略为拉锯。

利嘉阁地产总裁廖伟强指出,由于过去市场已消化一批买家,需时让购买力积聚,而且市场暂时未有焦点新盘推出,未能带动起市场气氛。再者,较早前股票市场表现比较反覆,令部分买家购买力减弱。然而,廖氏相信,随着消费券推出,有望带动经济循环,有助刺激楼宇买卖转趋活跃,看好未来一两周二手屋苑交投表现。

将军澳区多个屋苑出现破顶成交,中原伍锦基指出,维景湾畔15座中层C室,实用面积约399方呎,一房间隔,开价约800万港元,减至786万元售出,仍创屋苑一房售价新高,呎价约19,699元。 另外,长沙湾昇悦居5座极高层A室,向南望内园景,一房间隔,实用面积约379方呎,单位以810万元放盘1个月后获区内客接洽,议价后减价约30万元,以约780万元成交,实用呎价约20,580元。

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