通车效应启德新盘开放式呎价3.67万 创九龙同类新高

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2021年07月03日

港铁屯马线全线通车后,区内物业交投造好,多区出现新高价成交,九龙区开放式呎价纪录亦再推被推高,启德186呎开放式单位呎价达3.67万元。

恒基地产(00012)旗下启德沐泰街新盘THE HENLEY I(THE HENLEY第1期) 30日再售出3伙单位,当中低座C座地下G室,实用面积186平方呎,另设97呎花园,成交价682.96万元,呎价36,718元,打破同THE HENLEY I另一座低座早前成交呎价36,655元纪录,成为最新九龙区开放式呎价最贵单位。

仲量联行研究部数据显示,当政府公布兴建新铁路线后,将受惠地区的楼价表现一般会超越大市,并于正式启用后显着上升。该行以观塘綫延綫为例,并指自2009年政府将项目刊宪后,黄埔楼价升幅已略为领先大市,而在2016年工程完成后,该区住宅楼价随即录得显着升幅,截至2017年底,黄埔楼价累积升幅达24%,较整体市场的19%为高。

柏傲庄III特色户呎价逾4.5万元沽 创新界分层历来新高

新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄III,30日以招标售出1A座62楼A室四房双套连天台特色单位,实用面积1,695方呎,成交价7,650万元,实用呎价45,132元,创出新界区分层住宅历来最高纪录。

该公司行政总裁郑志刚表示,项目第1至3期至今累售3,028伙,套现逾373亿元。该公司营业及市务部总监黄浩贤称,集团于上半年售出逾980伙,套现近147亿元。

维港1号累收逾7500票

另外,启德跑道区新盘维港1号示範单位位于九龙湾国际交易中心七一假期如常开放,市场消息指维港1号累收逾7500票,截票时间为今晚8时。

维港1号首轮400伙单位周六开售,折实656.3万至2108万元,中午时份,九龙湾国际交易中心2楼位置有大批市民排队等上楼参观维港1号示範单位。


上一篇:元朗十八乡路及大棠路两地拟发展住宅
下一篇:现楼按揭宗数6月升26%

分享到