深水湾道大宅传获36亿洽购

市传高银金融(530)主席潘苏通持有的深水湾道75号大宅，获出价33亿至36亿元洽购；以大屋楼面13854平方呎计算，呎价料介乎24万至26万元。高银金融发言人昨回应表示，有关大宅事宜乃个别股东之私人事务，集团不作评论。

4年升值8亿至11亿

据悉，深水湾道75号地盘面积21420平方呎，现为一幢3层高独立屋，大宅实用面积达13854平方呎，设有一层车库、花园、私家泳池，望南区海景、深水湾高尔夫球场方向。地积比率0.75倍，最高可建楼面16065平方呎，每呎楼面地价20.5万至22.4万元。

资料显示，潘苏通2017年以25亿元向恆和珠宝创办人陈圣泽购入上述物业，当时成交呎价高达15.6万元。以现时洽购价计，物业4年来帐面升值约8亿至11亿元。

据了解，潘苏通曾在2017年向南洋商业银行申请按揭，其后与交银香港洽谈6亿元按揭贷款，最终进行了二按及三按。

邻居包括李嘉诚

该大宅周边住户无疑非富则贵，当中不乏身份显赫知名人士，包括居于深水湾道79号大宅的长和(001)资深顾问李嘉诚。早前市场传，李嘉诚曾多次出手协助屡传陷入财困的潘苏通。

此前，本港呎价最贵纪录屋地，深圳祥祺集团董事局主席陈红天于2016年斥资21亿元向庄士国际购入山顶歌赋山道15号屋地，当时楼面呎价22.8万元，创全港屋地呎价历史新高。

另外，总部位于深圳的鸿荣源集团，于2018年以约30亿元购入山顶白加道37号屋地，当时市传地积比率为0.5倍，可建楼面只得10200平方呎，每平方呎楼面地价迫近30万元。不过，该屋地去年获当局批准兴建24892平方呎住宅楼面，即呎价约12万元。（记者 姚一鹤）