大围站柏傲庄带动一手市场升温，挶统计11月份有约8个项目推出，涉及3,661伙，按月飈升7成。较10月份的2,181伙，大幅上升约68%，反映发展商加快推出项目应市，于季内「追落后」。
其中新世界 (00017) 及港铁 (00066) 旗下大围站上盖项目柏傲庄II，紧接1期推出，为11月份最大型之新盘项目，涉及1,413伙。项目日前已上载首张价单，推337伙，折实由572.8万至1,409.2万元。
屯门帝御‧星涛将于11月1日推售首轮248伙，消息指项目暂收约3,179个登记，较首批超额逾11倍。11月份新盘亦不乏豪宅项目，长实 (01113) 旗下沙田名日‧九肚山，已落实本周六首度开售98伙。
同区新地 (00016) 珑珀山，早前已获批预售楼花同意书，并已命名。项目涉196伙，主打3、4房户，料最快月内推售;同系东半山Central Peak第1期亦已上载楼书，项目昨日推出首张销售安排，将于12月1日起至明年3月31日，推出4个单位招标，单位面积由1,665至2,125平方呎。
富豪酒店旗下的西营盘新盘，昨正式命名尚珑。尚珑位于西营盘皇后大道西160号，提供130伙，单位面积由200多至488平方呎，间隔由开放式至3房，一半以上为1房及2房单位。
有机会于11月推出之项目仍有两个于九龙东，五矿地产 (00230) 旗下油塘蔚蓝东岸，涉及688伙，面积由230至2,000平方呎，间隔由开放式至4房户。而会德丰地产于启德的沐泰街12号第1期，亦有机会于11月内推出。项目涉及399伙，预计落成日期为2022年6月1日，楼花期约20个月。上述两项目正待批预售楼花同意书，获批后将随即推出。(记者 周健鑫)
图源：星岛
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