利嘉阁:若无第四波疫情 楼价第四季可升3%

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2020年11月06日

差估署九月份私人住宅楼价指数报382.6点,按月升0.42%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮说,九月时的疫情稳定,确诊数字回落,市场气氛改善,买家入市积极,都利好当时楼市。

陈海潮说,如果疫情维持稳定,没有第四波爆发,对楼市审慎乐观。第三季楼价大约跌1%,估计第四季楼价可以累升3%,全年可以升4%。他说,近期新盘热卖,反映市场购买力强劲,而且在低息环境下,资金流向实物资产保值。

他说,虽然现时失业情况严重,但暂时主要在于零售、饮食等行业,僱员工资较低,对楼市的影响未算十分大,除非扩至金融等较高收入阶层,才会对楼市有明显影响。

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