爱海颂今开售 超额认购6倍

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2020年08月03日

【今日时报网讯】施政报告甫出炉,深水埗两新盘今日随即展开混战。长实(1113)及市建局旗下「爱海颂」今日开卖218伙,市场消息指出,首轮认购共收得约1600票,以首批发售单位计,超额认购约6.3倍。该盘只提供2房及3房两大类户型,长实助理首席经理(营业)何家欣表示,两成入票人士对3房单位有兴趣,其余八成人则有兴趣购买2房单位。

她称向西南方的海景户最受追捧,料下一轮加推该类单位有加价空间,但未透露目标加价幅度。项目已发布两张价单,首张价单平均折实呎价1.868万元,2号价单则为1.834万元。

海傲湾预留30伙招租

最新施政报告宣布,按揭证券公司提高首置九成按保的楼价上限至800万元,而自住换楼计划的八成按保亦放宽至1000万元。何家欣表示属利好消息,认为有助启动换楼链,以及释放二手购买力。她指,正如项目今次亦多有居住旧楼的换楼客,而新措施对楼价的影响则有待观察。

同区位于南昌站上盖、新地(016)旗下「汇玺III」亦敲定今日进行第三轮销售,分别以价单形式发售178伙,并推售67伙招标单位,共涉235伙。

另一边厢,九龙建业(034)旗下油塘「海傲湾」累售577伙,套现约35亿元,平均成交呎价2.2万元,现只余下69伙待沽。九建市务及销售部总经理杨聪永表示,该69伙属高层单位,市值约6亿元。当中,会预留30伙出租,另外39伙则保持价单形式发售,并会保留原有价格及优惠。

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