本港豪宅价格全球第二贵

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2020年08月03日

本港豪宅价格全球第二贵


《财富报告》指出,论豪宅,香港楼价竟然不是全球最高,欧洲赌城小国摩纳哥才是,当地豪宅价格,已连续13 年全球最高,用100 万美元(折合约778 万港元)在摩纳哥仅能购买16.4 平方米(177 平方呎)的所谓豪宅,而香港及伦敦分别佔第2 和第3 位,100 万美元分

别可购买21.3 平方米(229 平方呎)和30.4 平方米(327 平方呎)的豪宅。

同样是大中华区城市,有100 万美元,在上海可以购置到58.2 平方米(626 平方呎),在北京则可以买到67.9 平方米(731 平方呎),虽然沪京两地的楼价都是全国最贵,在全球排名分别佔第10 名及第12 名,但同样的价钱、可居空间起码比香港大1.7倍及2.1倍。莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文展望香港的楼价,由于受到修例风波和新冠肺炎疫情的影响,香港经济正面临重大考验,这会影响财富累积及购买力。预计在未来数月的住宅成交量和楼价都会下跌。估计今年全年豪宅楼价将下跌约10%,而超级豪宅市场则相对稳定,跌幅较少。可幸的是现时业主的持货力强和息口仍低,因此预料香港楼价并不会像1997 年金融风暴或2003 年沙士爆发般的悬崖式下跌。

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