2月50大甲厦仅5宗成交

【今日时报网讯】肺炎冲击，部分业主看淡后市，综合美联工商舖(459)资料研究部及美联商业数据显示，2月份50大甲级商厦录得5宗成交，按月略为回升2宗。美联工商舖认为，今次新冠肺炎疫症规模远大于2003年的沙士，目前不但已经形成全球爆发，更很可能成为环球经济衰退的「黑天鹅」，相信稍后将会触发更多业主减价沽货，成交量则有望回稳。

美联工商舖营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，疫症爆发对写字楼市场气氛打击沉重，由于今次疫症已经传遍亚洲、欧洲及美国等地，引发环球恐慌，股市重挫。他认为，疫症持续将会打击企业营商的意欲，并减少商厦租用面积的需求，预期商厦租售价将会继续受压。

翁鸿祥续指，近期部分业主的心态已经软化，并愿意大幅减价沽货，个别造价更已返回3年前的水平，这吸引到个别买家趁低吸纳，成交量因而不跌反升。他认为，在「逆市」持续下，稍后业主减价沽货的个案预料将陆续有来，买卖成交量或有望维持于现时的水平。