Wetland二期已售出逾97%

雷霆(左)及胡致远

【今日时报网讯】上周六周日，新地(016)天水围新盘Wetland Seasons Park二期销情良好，售出194伙。新地副董事总经理雷霆随后即表示，Wetland第二期项目三轮推售，售出超过680伙逾97%单位，为集团套现超过45亿元。集团已为Wetland第三期申请预售楼花同意书，有望于下季获批。

OCEAN MARINI单日售出5伙

除Wetland 2外，会德丰(0020)将军澳日出康城OCEAN MARINI昨日第4轮销售，涉及101伙，单日售出5伙，而昨日一手市场共售出约230伙，恒大(3333)旗下屯门扫管笏恆大‧珺珑湾2期今日推售338伙。

屯门上源录挞大订 遭杀订48万

新盘热卖，但个别新盘买家对后市发展不感乐观，选择挞订离场。据一手成交纪录册显示，万科香港旗下屯门扫管笏上源，新近录挞大订个案，有关单位为3A座9楼E室，属实用373方呎1房户，买家在去年3月以478.3万元、实呎12,823元购入，当时选用120天即供付款，已缴付楼价一成、即约47.83万元，有关交易日前终止，遭发展商杀订47.83万元。

另同区永泰地产(0369)OMA by the Sea 亦录挞订个案，单位为1座16楼B6室，实用336方呎，开放式户，在上月31日以453.9万元、实呎13,509元售出，买家选用90天现金付款，目前已支付楼价5%，被发展商杀订22.695万元。据本报统计，本月主要新盘暂时录得9宗挞订个案。

太古城套3房 两个月卖贵180万

二手市场方面，被喻为楼市火车头的鲗鱼涌太古城，本月暂录得3宗成交，最新一宗单位为彩天阁中层C室，实用面积792呎，属套3房单位，据悉获区内买家以1850万元承接，实呎23,359元。资料显示，同类型单位海天阁中层B室，实用面积同为792方呎，在今年4月以1670万元易手，即上述成交单位，两个月卖贵180万元或11%。原业主于2008年2月以778万元购入物业，持货逾12年，帐面获利1072万元，物业期内升值约1.38倍。