明翘汇暂收逾3000票 加推78伙超购12倍

来源:新闻中心作者/编辑:编辑 2019年11月13日


【今日时报网讯】最近新盘群起抢客,上周多盘齐齐推售下,销情不见得特别炽热,但亦有新盘收票取得不俗反应。佳明集团(1271)旗下青衣明翘汇已加推2号价单,涉78伙。据市场消息,该盘首轮暂收逾3000票,以首两张价单伙数计,超额认购约11.8倍。

明翘汇日前上载第2号价单,共涉78伙,平均折实呎价1.51万元,较首张价单折实呎价1.48万元贵2%。发展商表示,加幅主要反映楼层及座向的分别。

明翘汇暂收逾3000票 加推78伙超购12倍

颜景凤指出,明翘汇客源主要来自葵青区。

料本周开卖

市场消息称,截至昨日下午,明翘汇4天共收得超过3000票,以1号及2号价单合计之234伙计,超额认购约11.8倍。佳明营业及市务总监颜景凤表示,视乎收票情况及反应才决定开售日期,预料今周内正式发售。

新一批78伙分布于2座及2A座,实用面积由299至586平方呎,涵盖一至三房。今批定价由562万至1115.6万元,呎价介乎1.708万至2.108万元,扣除最高21%折扣后,售价由444.1万至881.3万元,折实呎价1.349万至1.665万元。总结首两张价单,以选用建筑期付款方法计,折实后楼价低于800万元单位共193个,佔推出单位逾八成。

按保新策带动用家入市

颜景凤补充,在首轮认购中,客源主要来自该盘所处的葵青区,约佔八成,其他区域则佔余下两成。入票準买家多属用家,投资者仅佔约一成。一房及两房单位佔票数七成,三房单位则佔三成,当中或反映按保新政策带动用家积极入市。

2号价单之入场单位来自2座3楼H室,为299呎的一房户,折实售价444.1万元,折合每呎1.485万元。至于最平呎价单位为2A座2楼B室,三房间隔,面积566呎,折实呎价1.349万元,即折实约售763.8万元。

发展商又称,因应市场需求,首度开放3房1套示範单位,属项目「则王」,面积介乎754至755平方呎,全位处2A座A室。明翘汇位于青衣细山路18号,为多年来区内首个登场的新盘,共提供776伙,预计入伙日期为2022年1月底。

OneEighty暂收100票

值得留意,港岛区亦有全新盘推出。林氏家族持有的筲箕湾单幢新楼「OneEighty」已于上周五开价,首批涉30伙,折实平均呎价2.38万元,入场单位为164呎开放式户,折实售352.8万元。该盘已于周末开始收票,市场消息指出,项目截至昨日暂收约100票,以首张价单计已超额2.3倍。

明翘汇暂收逾3000票 加推78伙超购12倍
明翘汇暂收逾3000票 加推78伙超购12倍
上一篇:恒大·珺珑湾开价单 首批折实318万起
下一篇:建业10月销售增85%

分享到