恒大·珺珑湾开价单 首批折实318万起

中国恒大旗下首个香港楼盘、位于屯门扫管笏的 「恒大‧珺珑湾」 第 1 期昨公布首张价单，共涉 151个单位。

【今日时报网讯】记者吕婉玲报道：内房中国恒大(3333)旗下首个香港楼盘、位于屯门扫管笏的「恒大 珺珑湾」第1期昨公布首张价单，共涉151个单位，折实平均呎价1.54万元，较同区二手最少贵20%。项目首批151伙实用面积由223至378平方呎，户型涵盖开放式至两房，入场单位折实价318万元，价单共136伙折实价低于500万元。

价单显示，今批定价由入场357.3万至最高610.29万元；呎价则由1.55万至1.93万元。价单提供最高11%折扣优惠，若扣除最高优惠，整批售价约317.9万至543.1万元；折实每呎由1.38万至1.72万元。

入场单位来自2A座2楼E室及F室，开放式间隔，223平方呎，折实约318万元，折实呎价约1.42万元。按揭方面，第一按揭提供最高九成贷款，首两年免息；二按最高贷款额则达三成。

折实全低于600万元

据市场资料，邻近的二手屋苑「满名山」近期分层呎价水平为1.28万元，项目开价较之高20.4%。而区内新盘「上源」去年首批折实均呎为1.107万元，相隔一年左右项目高开近40%。虽然呎价偏高，但中原当区营业董事方启明称，同区其他新盘已无低于500万元，项目首批折实价则多介乎300万至500万元，深具竞争力。

恒大 珺珑湾位处屯门管翠路8号，第1及第2期合共提供1982伙，预计入伙日期为2021年5月，有指发展商今日起开放示範单位及收票，最快下周开卖。

中国恒大旗下首个香港楼盘、位于屯门扫管笏的「恒大 珺珑湾」第1期昨公布首张价单，共涉151个单位。