10月舖租成交跌逾四成 近百名工商铺代理离职

本港示威活动已持续近五个月，对零售业及舖市打击沉重，尤其租务市场率先反映，中原工商舖数据显示，10月共录约215宗舖位租赁成交，按月跌23%，按年跌幅更达42%，对比示威活动初期的成交宗数已跌近一半。

数据亦显示，10月商舖租赁成交金额总值为2,336万元，按月下跌43%。翻查资料，过去两年整体舖位平均成交呎租约介乎70至80余元，而10月仅录得66.4元，是2017年7月后新低。

中原工商舖商舖部董事黄伟基表示，10月市场继续录得减租个案，位于油麻地弥敦道483至485A号安远大厦地下4号舖，面积约446方呎，获批发店以月租约5.8万元承租。该舖前租客为药房，旧租金约10万元，新租减少约42%。

另外，亦有租客提早离场的，位于深水埗钦州街96号地下，面积约500方呎，原由一芳台湾水果茶以月租约7万元，租用至约明年10月，惟近月租客已迁出，最新获包点店以月租约6.8万元租用，新租金轻微下跌约2%。

有本地传媒报道指，中原工商舖在过去三个月约有40人离职，当中主要由于自然流失及业绩欠佳而被劝喻离职；美联工商舖在过去数个月约有30至40人自然流失或被劝喻离职。