新地全年赚少一成 接受政府动用条例收农地

【今日时报网讯】记者吕婉玲报道：新鸿基地产(016)全年赚少一成，本港合约销售额近600亿元。年内新增7幅土地，住宅地皮主力由农地转换而得。就政府或用《收回土地条例》建公屋，新地首表态支持及接受，但明言要有合理赔偿。新地强调一直努力转换农地，没有囤积，呼吁政府拆墙鬆绑，加快审批程序。

新地昨日公布全年业绩，集团年内纯利录得449.12亿元，按年下跌10.08%。卖楼成绩方面，来自物业销售溢利录186.9亿元，全年合约销售额约为650亿元，其中本港销售额佔597亿元。年内，集团在港共增添7幅地皮，其中位于启德及白石角的两幅用地透过政府招标投得;其余的住宅地皮主要透过农地转换而得。期内新增总楼面共涉310万平方呎，其香港的土地储备则约达5800万平方呎。

对动用《收回土地条例》加快兴建公屋，郭炳联（中）表示，只要政府收地建屋后不再推出私人市场售卖且提供合理赔偿，新地会接受及支持。 记者 崔俊良摄

吁政府放宽地积比转换农地

近日有政党促请政府动用《收回土地条例》加快兴建公屋，新地主席兼董事总经理郭炳联表示，只要政府收地建屋后不再推出私人市场售卖，并且提供合理赔偿，集团会接受及支持。他又强调，集团并没有囤积农地，过往一直有就手头的农地申请用途转换，如过去3年已将约900万方呎的农地成功转换，惟当中进度非常缓慢。

新地执董郭基煇补充，发展农地过程冗长複杂，动辄须花逾20年时间，包括闯关城规会需时8至10年、地政署订框架10至12年，才开始补地价。他希望政府突破现有格局，就审批程序及规例拆墙鬆绑，积极协调地政、规划、运输等部门，让各项目尽快上马。郭炳联又称，集团方向是薄利多销，想多建高密度住宅，让中层及中下层市民得以置业，故亦望农地转换的地积比率能由过去0.3、0.4倍提升至3、4倍。

可重启租者置其屋等计划

有指目前民怨来自房屋问题，新地副董事总经理黄植荣建议，政府可重启租者置其屋等计划，优化置业阶梯及增流动性。农地方面，则建议政府加快基建配套建设，集团亦不抗拒参与土地共享计划加快转换步伐。

本港连月来示威不绝，郭炳联坦言，旗下酒店出租率下跌30%至40%，欧美及内地旅客人数均有减少。他指香港正面对前所未有的挑战，展望未来几年，集团业绩多会不确定。