8月本港豪宅买卖创半年新低

【今日时报网讯】本港楼市向下调整，连原本抗跌力较强的豪宅市场亦走势偏软。8月份价值2000万元以上的整体豪宅买卖合约登记录得207宗，总值约100.9亿元，较7月的245宗及122.5亿元，分别下跌15.5%及17.6%。数字是自今年2月的173宗及94.47亿元之后，创6个月新低。这反映受楼市调整及经济放缓影响，豪宅买家入市意欲审慎，令整体豪宅市道偏软，买卖连跌3个月。

单计一手新盘市场，8月份价值2000万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得68宗，总值44.86亿元，较7月的74宗及45.77亿元，分别下跌8.1%及2%。一手宗数是创去年11月64宗后的9个月新低，金额则创今年3月44.12亿元后的5个月新低。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，近期发展商以推售中小型上车盘为主，豪宅新盘供应匮乏，令一手豪宅交投显着下降。

至于二手楼市方面，8月份价值2000万元以上的二手豪宅买卖合约登记共录139宗，总值56.04亿元，较7月份的171宗及76.73亿元，分别下跌18.7%及27.0%。二手价量数字是继今年2月的75宗及32.04亿元之后，创6个月新低。由于市场气氛不稳，买家及投资者多抱持观望态度，减慢入市步伐，以致二手豪宅交投转趋淡静。

8月份买卖登记宗数最多的豪宅屋苑为白石角新盘朗涛，录14宗，但总金额仅录3.03亿元。南昌站汇玺及何文田皓畋同样录6宗，并列第二位，分别总值2.60亿元及2.51亿元。何文田Kadooria及同区半山壹号皆有5宗成交，共列第三位，分别总值3.70亿元及1.86亿元。