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明年街舖租金惠誉料未复苏
来源:新闻中心
作者/编辑:编辑
2016年11月30日
【今日时报网讯】记者曾浩荣报道:评级机构惠誉发表最新一份有关香港商业物业租金报告。该行预期在2017年,内地经济增长放缓、打贪及人民币兑港元贬值等因素会依然存在,令香港零售销售(尤其奢侈品零售销情)继续疲软,从而损害街舖租务情况,主要地区街舖的租金调整或持续。
明年商场料维持稳定
相对街舖租金前景未明,惠誉料香港明年商场维持稳定。惠誉称,商场经营者已着手调整租户组合,提高餐饮、生活方式和运动服装类商户比例,预期多元化组合会助商场租金维持大致稳定。
惠誉又认为,大型国际品牌偏好商场,当需求放缓时料会优先减少街舖数量。至于写字楼的租金方面,惠誉预期,中环甲级租金大致会维持平稳,空置率继续低于3%;未来写字楼供应主要来自九龙东。
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